La referencia catastral del inmueble donde se encuentra su vivienda es un dato de suma importancia para cualquier propietario. Esta referencia es asignada por el Catastro, un organismo encargado de la gestión y actualización de la información catastral en España.
La referencia catastral es un código alfanumérico único que identifica de manera inequívoca cada inmueble en el territorio nacional. Está compuesta por 20 dígitos y contiene información detallada sobre la parcela, la construcción y la ubicación del inmueble.
La referencia catastral proporciona datos esenciales para la realización de trámites y gestiones relacionados con el inmueble, como la compra-venta, la solicitud de hipotecas o la realización de obras. Además, también es necesaria para el pago de impuestos como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
La referencia catastral está compuesta por diferentes elementos que proporcionan información detallada sobre el inmueble. El primer dígito indica el tipo de inmueble: vivienda, local, garaje, etc. Los siguientes cuatro dígitos identifican la provincia y municipio donde se encuentra el inmueble. A continuación, se indican los dígitos que hacen referencia a la parcela y la finca registral a la que pertenece el inmueble. Por último, se especifican los dígitos que identifican la construcción en sí, incluyendo el número de planta y la puerta.
La referencia catastral se encuentra registrada en el Catastro y se puede obtener de diferentes maneras. Una de ellas es a través de la Sede Electrónica del Catastro, donde se puede acceder a la información catastral de manera rápida y sencilla. También es posible obtenerla en las oficinas del Catastro o a través de un certificado catastral.
Es importante destacar que la referencia catastral es un dato público y cualquier persona puede acceder a él. Esto permite verificar la legalidad y la situación del inmueble, así como obtener información sobre su valoración y características técnicas.
Significado de los 20 dígitos de la referencia catastral
La referencia catastral es un número único asignado a cada inmueble que permite identificarlo de manera precisa en el Registro de la Propiedad. Está compuesta por 20 dígitos que contienen información relevante sobre la ubicación y características del inmueble.
Los primeros 2 dígitos de la referencia catastral corresponden al código de la provincia donde se encuentra el inmueble. Por ejemplo, el número 08 corresponde a Barcelona.
Los siguientes 3 dígitos indican el código del municipio al que pertenece el inmueble. Por ejemplo, el número 123 corresponde al municipio de Hospitalet de Llobregat.
Los siguientes 5 dígitos identifican la parcela catastral. Esta parcela es una porción de terreno que puede estar ocupada por una o varias construcciones. Este número permite distinguir cada parcela dentro del municipio.
Los siguientes 4 dígitos corresponden al polígono catastral. Este polígono es una división del territorio que agrupa varias parcelas catastrales. Sirve para organizar y gestionar la información catastral de manera más eficiente.
Los últimos 6 dígitos indican la referencia catastral de la construcción. Esta referencia es única para cada construcción dentro de una parcela. Permite identificarla de manera precisa y asociarla a la parcela correspondiente.
Descubre tu número de Catastro: ¡Infórmate aquí!
Si necesitas conocer tu número de Catastro, estás en el lugar indicado. A continuación, te explicaremos en qué consiste este número y cómo puedes obtenerlo.
El número de Catastro es un identificador único que se asigna a cada parcela o inmueble en España. Este número es fundamental para realizar trámites relacionados con la propiedad, como la compraventa, la solicitud de hipotecas o la declaración de impuestos.
Para obtener tu número de Catastro, existen diferentes formas de hacerlo. Una de las opciones más comunes es acudir a la oficina del Catastro más cercana a tu domicilio y solicitarlo presencialmente. Allí te pedirán la documentación necesaria, como el DNI, la escritura de la propiedad o cualquier otro documento que acredite tu relación con el inmueble.
Otra alternativa es realizar la consulta de forma online. Para ello, puedes acceder a la página web del Catastro y utilizar su servicio de consulta. En este caso, necesitarás tener a mano algunos datos, como la referencia catastral o la dirección completa del inmueble.
Es importante destacar que el número de Catastro no es lo mismo que el número de Registro de la Propiedad. Mientras que el primero identifica la parcela o inmueble a nivel catastral, el segundo se refiere al registro público donde se inscriben las propiedades y se certifica su titularidad.
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